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In affitto? In sicurezza!

Protezione giuridica inerente il diritto di locazione

Assistenza completa in caso di questioni relative al diritto di locazione
Specialisti di diritto di grande esperienza
Copertura assicurativa da CHF 62.70 all’anno
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Perché è opportuna una protezione giuridica inerente il diritto di locazione: diritti e obblighi nei rapporti di locazione

Grazie alla protezione giuridica inerente il diritto di locazione potete ottenere una consulenza circostanziata per sapere se contratti e spese di locazione sono legittimi. Inoltre, l’assicurazione vi permette di procedere in modo efficace contro eventuali ingiustizie. Molti locatarie e locatari  non conoscono in dettaglio né i propri diritti, né gli obblighi della parte locatrice . Spesso esitano quindi a chiedere un consiglio legale per timore di incorrere in spese consequenziali elevate. Poiché le controversie legali sorgono in modo perlopiù inatteso e i conflitti improvvisi possono incrinare anche il migliore rapporto di affitto, una protezione giuridica inerente il diritto di locazione è una copertura utile e opportuna.

Dritti al diritto: ecco come la protezione giuridica inerente il diritto di locazione è al vostro fianco

Chi prende in affitto un appartamento o una casa è responsabile in prima persona per determinati lavori di manutenzione. Altri interventi rientrano invece nella sfera di competenza della parte locatrice. La linea di confine è piuttosto sfumata e talvolta basta poco perché sorgano controversie e conflitti sui costi. Un’assicurazione di protezione giuridica inerente il diritto di locazione tutela le locatarie e i locatari in simili circostanze e li aiuta a fare valere i propri diritti.

Le prestazioni assicurative di AXA-ARAG hanno innanzitutto l’obiettivo di darvi una prima consulenza e un punto di contatto a cui rivolgervi per ottenere informazioni. Inoltre, in caso di controversie potete usufruire di un’assistenza legale altamente specifica, senza lasciarvi inibire dal fattore dei costi troppo elevati. Grazie alla protezione giuridica inerente il diritto di locazione potete ad esempio:

Risolvere le controversie locative

Siete in disaccordo con la vostra locatrice su chi debba assumersi i costi per determinate riparazioni, in particolare di difetti? Siete dell’avviso che con la riduzione del tasso di riferimento avete diritto a una riduzione del canone di locazione? Oppure a vostro parere il conteggio delle spese accessorie presenta delle irregolarità? Situazioni del genere sono casi da sottoporre alla vostra protezione giuridica inerente il diritto di locazione. Ma l’assicurazione può essere utile anche in caso di litigi tra vicini.

Regolamentare le disdette

In caso di disdetta, a prescindere dal fatto che venga data dalla parte locataria o locatrice, possono sorgere controversie al momento della  riconsegna dell’appartamento. Ad esempio, se vi viene richiesto di pagare per l’usura dell’oggetto in locazione.

Ottenere rimborsi

Dopo la conclusione di un rapporto di locazione, spesso sorgono delle controversie circa la cauzione versata. Ad esempio, la vostra locatrice o il vostro locatore può trattenere la cauzione finché tutti i crediti in sospeso non saranno saldati. Con l’aiuto della protezione giuridica inerente il diritto di locazione potete verificare se tali pretese sono giustificate. Allo stesso modo, potete agire contro la locataria o il locatore che trattiene la cauzione in modo indebito. 

L’assicurazione copre tra l’altro le spese legali e processuali in caso di vertenza giudiziaria. Prestazioni di consulenza aggiuntive e un’assistenza attiva da parte di professionisti sono inoltre la vostra bussola per orientarvi nel mare magnum del diritto di locazione, ad esempio in ambiti tematici come abitazione e locazione. La protezione giuridica inerente il diritto di locazione è quindi al vostro fianco con un sostegno sia finanziario che sul piano psicologico. Se poi desiderate estendere la vostra copertura a ulteriori ambiti, trovate tutte le informazioni necessarie sulla struttura modulare nella nostra pagina relativa all’assicurazione di protezione giuridica.

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Protezione a 360 gradi nell’ambito del diritto di locazione con AXA-ARAG

AXA-ARAG è al vostro fianco come partner autorevole e competente affinché possiate sempre far valere i vostri diritti. Forte di oltre 45 anni di esperienza, AXA-ARAG è una delle assicurazioni di protezione giuridica leader di mercato e dispone del servizio giuridico più grande di tutta la Svizzera. 180 esperte ed esperti sono disponibili in qualsiasi momento per fornirvi la loro consulenza giuridica e sono al vostro fianco nei passi successivi in caso di vertenze legali. Grazie alla struttura modulare della nostra assicurazioni di protezione giuridica, potete sempre adeguare la copertura alla vostra situazione di vita individuale, includendovi ad esempio le prestazioni per la protezione giuridica inerente il diritto di locazione.

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I vostri vantaggi con l’assicurazione di protezione giuridica inerente il diritto di locazione di AXA-ARAG:

  1. Il più grande servizio giuridico in Svizzera, con oltre 180 avvocati e giuristi

  2. Valutazioni eccellenti per il nostro servizio: la nostra clientela ci attribuisce ben 4,6 stelle su 5.

  3. Oltre 45 anni di esperienza e know-how in tutti gli ambiti del diritto.

Ecco quando la protezione giuridica inerente il diritto di locazione può aiutarvi

Presso AXA-ARAG, il nostro obiettivo è innanzitutto rispondere in modo chiaro e comprensibile alle vostre domande su questioni giuridiche, assistervi al meglio in caso di controversie legali ed essere al vostro fianco come partner affidabile nelle situazioni difficili. Nella pratica, il nostro intervento può configurarsi ad esempio con le seguenti modalità:

  1. Aumento ingiustificato del canone di locazione: Jean-Michel Bruchez abita in un appartamento in affitto a Ginevra. Di punto in bianco il suo locatore aumenta la pigione in modo sensibile. Il signor Bruchez si rivolge quindi ad AXA-ARAG, che lo aiuta a verificare tale richiesta. Emerge così che l’aumento è ingiustificato. AXA-ARAG sostiene Jean-Michel Bruchez nell’adozione degli opportuni passi legali contro tale aumento.
  2. Riparazioni e difetti: la lavastoviglie della locataria Klara Lüthi è rotta. La donna comunica il guasto al locatore, chiedendogli di riparare il danno. Lui tergiversa però per settimane. Con il sostegno di AXA-ARAG, la signora Lüthi riesce a far valere la sua pretesa di riparazione della lavastoviglie in tempi ragionevoli.

Avete attualmente una questione giuridica da risolvere?

Con la consulenza telefonica una tantum di MyRight proponiamo una soluzione rapida e senza formalismi riguardo a un caso giuridico attuale. Le giuriste e i giuristi di AXA-ARAG forniscono consulenza su casi giuridici, consigliano come procedere in caso di contenzioso e, su richiesta, esaminano i vostri documenti.

Domande frequenti sulla protezione giuridica inerente il diritto di locazione

Quali sono i vantaggi di un’assicurazione di protezione giuridica inerente il diritto di locazione rispetto all’affiliazione all’Associazione Svizzera Inquilini?

L’Associazione Svizzera Inquilini non offre un’assicurazione di protezione giuridica autonoma, bensì fornisce soltanto attività di consulenza e mediazione. Un’assicurazione di protezione giuridica inerente il diritto di locazione copre invece i costi e vi supporta a 360 gradi.

Quando posso disdire il contratto senza preavviso in qualità di locatario/a?

Se un oggetto in locazione presenta gravi carenze che ne rendono impossibile o insostenibile l’utilizzo, in qualità di parte locataria potete disdire il contratto con effetto immediato. In questo contesto, AXA-ARAG può aiutarvi a capire se si configura effettivamente una grave carenza e come procedere correttamente a livello giuridico.

All’interno di un’assicurazione di protezione giuridica, quali sono i costi per il modulo relativo al diritto di locazione?

Grazie alla struttura modulare dell’assicurazione di protezione giuridica di AXA-ARAG potete adeguare i costi della copertura alla vostra situazione individuale. Scegliendo ad esempio una somma di copertura adeguata e una partecipazione ai costi (detta anche franchigia) è possibile a contenere la spesa per la protezione giuridica inerente il diritto di locazione.

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